［東京 １３日 ロイター］ トムソン?ロイター傘下の投信情報サービス会社リッパーによると、国内で販売されている上場ＲＥＩＴ（不動産投資信託）ファンドの４月末純資産残高は前月末比５．４％増の約３兆４４１３億円となった。
増加は３カ月連続。同社によると４月の推計純流入額は約２２３億円で、流入超は１８カ月連続。国内および北米地域のＲＥＩＴ相場上昇や、両地域への潤沢な資金流入が残高増に寄与した。
ＲＥＩＴファンドの純資産残高過去最高は０７年５月の約３兆９６４９億円。
４月は東証ＲＥＩＴ指数が前月比５．２９％上昇したほか、海外でも米ＲＥＩＴ指数MSCI US REIT Indexは６．８５％上昇するなど堅調だった。ただ欧州の不動産関連証券指数FTSE EPRA/NAREIT Europe Indexは再び下落に転じ、前月比マイナス４．１５％となった。為替はドルが円に対して上昇する一方、ユーロは下落。海外ＲＥＩＴに投資するファンドでは欧州地域への投資が打撃を受けたもよう。
５月のリッパー?データ?リポートによると、追加型公募投信で上場ＲＥＩＴに投資しているＲＥＩＴファンドへの資金純流入額（設定額から解約額を引いた額）は推計でプラス２２３億円（前月は１２５７億円）。流入超は継続しているものの、流入額は激減した。前月に６００億円超が流入したグローバル型の資金流入が１４５億円の純流出に転じたほか、北米型への純流入も前月の５分の１弱（約９１億円）に縮小した。
＜純流入額上位はすべて毎月分配型＞
ＲＥＩＴファンドのなかで４月の純流入額が最大だったのはフィデリティ投信の「フィデリティ?ＵＳリート?ファンドＢ」＜62004433JP＞で１０８１億円（前月は８４７億円）。２位は大和証券投資信託委託の「ダイワグローバルＲＥＩＴ?オープン（毎月分配型）」＜62005071JP＞で４２７億円（同３６７億円）。３位は国際投信投資顧問の「ワールド?リート?オープン」＜62004672JP＞で１７０億円（同１３３億円）。４月は純流入額上位１３本まですべて毎月分配型となった。
一方、４月末の純資産残高が最大のＲＥＩＴファンドは、前月５位だったフィデリティ投信の「フィデリティ?ＵＳリート?ファンドＢ」が浮上。純資産残高は３６５３億円となった。２位は日興アセットマネジメントの「ラサール?グローバルＲＥＩＴ（毎月分配型）」＜62004552JP＞で３１７０億円、３位はＤＩＡＭアセットマネジメントの「ＤＩＡＭワールド?リート?インカム?オープン（毎月決算コース）」＜62004576JP＞の３１５０億円だった。
なお純流入額も残高もトップとなった「フィデリティ?ＵＳリート?ファンド?Ｂ」は運用資産が順調に伸びており、ファンドの信託金限度額に近付いていることもあり、同ファンドのＡコースと合わせ、５月２０日から販売を一時停止することになっている。
（ロイター日本語ニュース 岩崎成子記者）
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引用元:石材販売、石材情報の専門サイト
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